经过了2020年的颠簸，2021年4月上海房价整体趋势继续上涨，新楼盘房价也持续走高。
根据最新数据显示，上海市长宁、徐汇、静安等地2021年4月的二手房均价已经超过人民币8万元/平方米，这也意味着上海房价已经创出新高。
在这个背景下，不少开发商加快了新楼盘的推盘速度，同时也提高了房价。据初步统计，2021年4月上海新楼盘房价比去年同期平均上涨了15%以上，其中不乏一些豪华项目，价格更是高达每平方米20万元以上。
同时，上海新楼盘的销售情况也相当不错，尤其是一些品质上乘的项目更是受到了市场的热捧。《新上海人》记者在采访中了解到，4月上旬刚刚推出的一款豪华公寓，几乎在开盘当天就卖出了一半以上的房源。
虽然上海房价已经达到了历史新高，但看好地产市场的人士则认为，未来的上海房价仍有上涨空间。原因是，上海仍是中国最具发展潜力的大城市之一，作为中国乃至世界经济的中心城市之一，上海在未来几年内仍将面临着巨大的人口流入压力，从而保持着对房地产市场的需求旺盛。