随着时间的推移，第一批赶着购房热潮去到鹤岗的购房者大部分已经离开，房价也开始大幅下跌。
多年以来，鹤岗市房价一直都在上涨，吸引了许多客户前来投资。但是，随着近几年房价飞涨和经济下行的双重打击，情况已经发生了改变。
根据最新数据显示，2019年10月，鹤岗市区房价同比下降了7.61%，环比下降了2.04%。一些业内人士表示，房价下跌已经成为大势所趋。而第一批去鹤岗买房的人更是不少已离开鹤岗或者将房屋出售。赶着热度去买房的风头已经过去，自住需求也在逐渐减少。
此外，经过多年的建设和规划，鹤岗市区不少新楼盘已经开发完毕，竣工率不少。市场上供应量已经快速增加，客户的购房选择更为多样化。
随着房价逐步走低，越来越多的购房者已经开始观望，更愿意等待更适合的购房时机再入手。