外地人在上海买房，不仅要面对房价高、供不应求的情况，还要考虑购房资格、税费等问题。为此，需要一些指导和建议。
首先，购房前要了解自己的购房资格，包括本人的户口所在地、婚姻状况等。如果不是上海户籍，可以在工作地或居住地的房管局查询购房资格。
其次，考虑自己的购房预算和房屋用途。如果是自住房，需要考虑地段、学区等因素；如果是投资房，要看租售比、未来发展趋势及贷款利率等因素。
再者，要了解上海的房贷政策以及税费。目前，首套房贷款利率最低可贷70%的房款，但需要支付房屋公共维修基金、土地增值税、个人所得税等税费。而且，外地人购房还需支付额外的契税和印花税，这方面需要咨询专业人士。
最后，购房过程要选择正规、合法的开发商和中介机构，保障自己的权益。同时要认真查看购房合同，搞清买卖双方的权利和义务。
外地人在上海购房需要了解购房资格、房屋用途、房贷政策、税费、合同等方面的问题，有明确的规划和目标才能更好地买房。