措施项目费是指为承揽某一工程项目而增设的费用,如:临时设施费、安全文明施工费等。随着社会经济的不断发展,措施项目费也逐渐显现出调整的需求。
调整原则
措施项目费的调整需要遵循以下原则:
- 合法合规:调整必须在法律法规范围内进行,并符合项目合同的约定。
- 公开透明:调整方案必须公开透明,避免任意涨价或不当行为。
- 根据实际:调整必须根据项目实际情况进行,不能随意增加或削减措施项目费。
- 互利共赢:调整后必须使项目经济利益合理分配,既保障承包方权益,又避免业主承担过高费用。
调整方法
措施项目费的调整可以采用协商、变更、仲裁等方法进行,具体需要根据项目实际情况进行决定。
协商是最为常用和有效的调整方法,调整前双方应清楚措施项目费的范围和标准,以酒店成本和分摊原则为基础,约定措施项目费的调整方式、调整时间等事项,达成协议后应及时签署变更协议。
变更是指通过签署变更合同的方式进行调整,调整金额不能超过原合同的10%。
仲裁是指将调整的纠纷提交仲裁委员会进行仲裁处理。如果双方无法达成协议,可以通过仲裁的方式解决纠纷。
措施项目费的调整需要遵循合法、公开、实际、互利的原则进行,选择合适的调整方法进行调整,既保障了建设项目推进,又实现了承包方和业主的双赢。